Цены на современном рынке недвижимости  Украины настолько высоки, что далеко не каждый среднестатистический украинец  может позволить себе приобретение жилья. Для многих покупка квартиры, особенно в столице – это непозволительная роскошь.

Но тут на помощь, зачастую, приходит ипотечное кредитование, которое с каждым  годом пользуется в Украине все большей популярностью. Взяв кредит, Вы сможете получить жилье уже сегодня, а его стоимость выплачивать частями на протяжении 20-30 лет.

Беря кредит, Вы должны реально оценивать свои возможности сознательно идти на то, что переплачиваете солидную сумму в виде процентов по кредиту. Но, как известно, « за все в этой жизни нужно платить». Поэтому самое основное в этом вопросе  - правильно подойти  к выбору банка, в котором собираетесь брать кредит, чтобы условия кредитования были максимально выгодными именно для Вашей ситуации.

Следует заметить, что в системе ипотечного кредитования достаточно много «подводных камней», поэтому при выборе подходящей программы ипотечного кредитования, мы  советуем Вам обратиться к профессионалам, которые помогут обойти все острые углы  и быстрее достичь желаемого результата.

Согласно ЗУ «Об ипотеке» ( от 05.06.203 г.) предметом ипотеки может быть один или несколько объектов недвижимого имущества, а также объекты незавершенного  строительства.

Механизм приобретения квартиры в кредит на вторичном рынке, механизм ипотеки для новостроек, ипотечное кредитование на загородную недвижимость очень похожи между собой.  Однако возможны вариации размера первоначального взноса,  величины процентов по кредиту, сроков, на которые выдается кредит, зависимо от предмета ипотеки.

Основные этапы приобретения жилья в кредит

1. Изучаете рынок и подбираете подходящую программу ипотечного кредитования, в которой Вас устраивает величина первоначального взноса, размер % по кредиту, срок погашения и т.д.
2. Подготавливаете и подаете в банк документы, необходимые  для процедуры андеррайтинга, то есть проверки Вашей платежеспособности и определения максимально возможного для Вас кредита. Оперативность банков в принятии решения о предоставлении кредитов может быть различной, от 2  дней до 2-3недель.
3. Подбираете квартиру на сумму, которой располагаете , с учетом кредита , и собираете на нее все необходимые документы. При этом не следует забывать о требованиях, которые банк выдвигает к покупаемой квартире ( отсутствие перепланировок, возраст жилья  и т.д.)
4. Подписываете договор ипотечного кредитования и договор купли-продажи квартиры, после чего Вы оформляете купленную квартиру на себя , а банк тут же ее оформляет в качестве залога по полученному кредиту.
5. Вы регулярно и своевременно вносите выплаты по кредиту и через определенный период времени становитесь всецелым Владельцем жилья.

Конечно, все эти этапы Вы можете пройти самостоятельно, но лучше, все же, обратиться к профессионалу. Опытный риэлтор, который не понаслышке знает об оформлении кредитов, сможет сделать процесс покупки жилья в кредит для Вас максимально безболезненным. Ведь это именно тот случай, когда желание разобраться во всем самостоятельно – это хорошо, но « каждый должен заниматься своим делом ».

Обращайтесь к нам, мы с радостью поможем Вам подобрать банк с выгодными для Вас условиями ипотечного кредитования и с легкостью пройти все эти этапы.